Stappenplan nieuwbouw
Van eerste interesse tot wonen in jouw nieuwe huis. Een nieuwbouwwoning kopen is anders dan het kopen van een bestaande woning. Je koopt een woning die nog gebouwd moet worden en doorloopt daarbij een aantal vaste stappen. Dat kan in het begin veel lijken, maar je wordt gedurende het hele proces begeleid. Hieronder lees je stap voor stap wat je kunt verwachten.
Start verkoop
De verkoop van de woningen gaat van start. Je ontvangt
tijdens dit event een verkoop-
brochure met daarin alle
informatie over het plan, de woningen en de omgeving.
Ook vind je hierin de prijslijst. Heb je interesse in een woning, dan kun je je gaan oriënteren en jouw voorkeuren bepalen.
Voorkeur doorgeven
Online geef je aan voor welke
woning(en) je interesse hebt. Hierop kun je ook alvast
aangeven of je bepaalde opties of uitbreidingen overweegt. Zorg ervoor dat je je voorkeur binnen de gestelde termijn kenbaar maakt, inclusief de gevraagde gegevens.
Toewijzing van de woning
Na sluiting van de inschrijving worden alle formulieren
gematched door het systeem. Als je een woning toegewezen krijgt, word je benaderd door de makelaar. Mocht je niet direct in aanmerking komen, dan word je op de reservelijst geplaatst.
Verkoopgesprek
Wanneer je een woning toegewezen krijgt, word je uitgenodigd voor een verkoopgesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je uitgebreide infor-
matie. Ook kun je hier al je
vragen stellen waaronder
technische tekeningen en details over de afwerking van de woning. Zo krijg je een goed beeld van wat je precies koopt.
Koopovereenkomst
Besluit je door te gaan, dan teken je de koop- en aannemingsovereenkomst. Hierin staan alle afspraken over de aankoop van de grond en
de bouw van de woning.
Dit gebeurt digitaal en wordt officieel vastgelegd bij onder andere de notaris en de SWK Garantie- en waarborgregeling.
Kopersbegeleiding
Na ondertekening wordt jouw dossier overgedragen aan de kopersbegeleiders. Je krijgt een vaste contactpersoon via de kopersbegeleiding. Via een online kopersportaal blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen, documenten en voortgang van de bouw.
Informatiemoment
Tijdens een informatiemoment krijg je uitleg over het verdere proces en kun je vragen stellen. Vaak is dit ook het moment waarop je andere toekomstige bewoners en buren ontmoet.
Keuzes maken
In deze fase ga je jouw woning verder vormgeven. Denk aan keuzes voor de indeling,
keuken, badkamer, tegelwerk en deuren. Dit gebeurt binnen bepaalde deadlines, zodat alles tijdig meegenomen kan worden in de bouw.
Naar de notaris
Zodra aan alle voorwaarden
is voldaan, ga je naar de notaris voor het tekenen van de leveringsakte, hypotheek-
akte en mogelijk samenlevings-overeenkomst en dergelijke. Vanaf dat moment ben je officieel eigenaar van de grond en start het traject richting
de bouw.
Start bouw
De bouw van jouw woning gaat van start. Een bijzonder moment. Helaas is het bouw-terrein voor jou als koper niet vrij toegankelijk. Maar via het kopersportaal blijf je op te hoogte van de voortgang.
Kijkmomenten
Tijdens de bouw worden er
kijkmomenten georganiseerd. Zo kun je jouw woning van
binnen bekijken en zie je hoe alles stap voor stap gerealiseerd wordt. Je wordt hierover door de kopersbegeleiders tijdig geïnformeerd.
Vooropname
Vlak voor de oplevering vindt de vooropname plaats.
Samen met je kopersbegeleider loop je de woning door en
worden eventuele aandachtspunten / onvolkomenheden genoteerd, zodat deze vóór de daadwerkelijke oplevering opgelost kunnen worden.
Sleuteloverdracht
De woning wordt officieel opgeleverd en je ontvangt de sleutel. Vanaf dat moment begint het inrichten en echt eigen maken van je nieuwe thuis.
Nazorg
Ook na de oplevering kun je rekenen op ondersteuning. Eventuele gebreken kun je melden binnen drie maanden na oplevering, waarna wordt bekeken of deze onder de garantie vallen.
Wat betekent dit voor jou?
Je doorloopt een duidelijk en gestructureerd proces, waarin je stap voor stap wordt meegenomen. Je weet waar je aan toe bent, krijgt begeleiding bij het maken van keuzes en ziet jouw woning
langzaam werkelijkheid worden. Zo werk je met vertrouwen toe naar het moment waarop je de sleutel ontvangt en jouw nieuwe thuis echt begint
Zelfbewoningsplicht
Voor nieuwbouwwoningen tot €420.000,- geldt een zelfbewoningsplicht. Kopers van deze
woningen zijn verplicht om minimaal 3 jaar zelf in de woning te gaan wonen. Pas daarna kunt u
de woning eventueel verkopen of verhuren. Door deze zelf-bewoningsplicht zijn nieuwbouw-
woningen beschermd voor beleggers. Zij kunnen hierdoor de woning niet kopen en daarna
verhuren. Zo blijven betaalbare koopwoningen beschikbaar voor starters, jonge gezinnen en mensen met een middeninkomen.
Schrijf je in
Ben je geïnteresseerd in een woning van Klaverhoeve? Check via onderstaande button de verkoopprocedure, registreer jezelf en schrijf je in voor de woning van jouw voorkeur.
Inschrijven
Ontwikkeling en Bouw
Bouwbedrijf L. van de Ven B.V.
Namens Bouw en ontwikkelingsmaatschappij ’t Ven
Disclaimer
Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen op de website geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, teksten en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.